Как риелтору легко привлекать кучу покупателей на вторичную недвижимость в текущих реалиях, когда ипотечная ставка больше 20%
Мы нашли и протестировали "новую модель" привлечения покупателей и быстрой продажи объектов вторичной недвижимости, которая называется «МБППП MBP». Она дала ЛУЧШИЕ результаты, которые я только видел за последние 5 лет работы в сделках с недвижимостью. FSaAB fast sale a lot of
Модель, которая позволяет обеспечить стабильный поток покупателей, быстро продавать объекты и выйти на стабильный доход от 300к/мес за 30 дней, даже если ты полный новичок в недвижке, тебя никто не знает, у тебя мало собственных сделок и нет рекомендаций.
Итак, если ты риелтор и хочешь:
- обеспечить себя стабильно большим потоком
покупателей на твои объекты
- быстро продавать объекты недвижимости, выйти на стабильный доход в 300к (даже в регионах) и иметь возможность не париться о деньгах
- стать сильным экспертом, выделяться среди конкурентов и чувствовать себя уверенно на рынке
- чтобы клиенты тебя ценили как специалиста, а не пытались в очередной раз слить или снизить комиссию
- использовать модель привлечения покупателей и быстрой продажи недвижимости, которая заходит "на ура" в текущих реалиях. Когда ипотека взлетела «до небес»
покупателей на твои объекты
- быстро продавать объекты недвижимости, выйти на стабильный доход в 300к (даже в регионах) и иметь возможность не париться о деньгах
- стать сильным экспертом, выделяться среди конкурентов и чувствовать себя уверенно на рынке
- чтобы клиенты тебя ценили как специалиста, а не пытались в очередной раз слить или снизить комиссию
- использовать модель привлечения покупателей и быстрой продажи недвижимости, которая заходит "на ура" в текущих реалиях. Когда ипотека взлетела «до небес»
А если ты РОП или владелец агентства и хочешь чтобы:
- агенты делали сделки стабильно и приносили доход
- факт в деньгах всегда был выше плана
- агенты не выгорали от того, что у них нет звонков от клиентов и нет продаж
- тебе не приходилось крутиться как белка в колесе, тестируя нерабочие связки привлечения клиентов
- не болела голова от мыслей «Как же работать дальше?!»
- факт в деньгах всегда был выше плана
- агенты не выгорали от того, что у них нет звонков от клиентов и нет продаж
- тебе не приходилось крутиться как белка в колесе, тестируя нерабочие связки привлечения клиентов
- не болела голова от мыслей «Как же работать дальше?!»
Если что-то из этого про тебя, то эта статья будет самая крутая из тех, что ты видел
В результате использования данной "модели", лишь за последние две недели мной было привлечено порядка 50 покупателей стандартными объявлениями с Авито, когда другие риелторы поголовно говорили что вторичка встала. Вот пруфы.
А знаете, в чем самый прикол?
Пока другие риелторы сидели без звонков от покупателей и думали, где же им брать клиентов и в какой соц.сети теперь запускать рекламу, мне ежедневно поступали звонки от реальных покупателей с того инструмента, которым пользуются все агенты.
А знаете, что еще круче?
При затратах всего в тысячу рублей за два объявления ко мне обратилось порядка 80 покупателей.
А теперь к цене за клиента
(всем же это важно, чтобы она была как можно ниже)
Путем несложных вычислений - 1000 : 70 = 14 рублей. 14 рублей, Карл! За реального покупателя с наличкой или уже одобренной ипотекой.
Путем несложных вычислений - 1000 : 70 = 14 рублей. 14 рублей, Карл! За реального покупателя с наличкой или уже одобренной ипотекой.
А теперь к самой сути
Начну с истории...
Сразу скажу, в статье речь не о фейковых объявлениях. Я это не приемлю. Все честно! Используя данную модель, на негатив от покупателя ты не наткнешься.
я пришел в недвижку, в компанию "Этажи". Старт был как у всех: прошел обучение в компании и сел за холодные звонки.
Добавлял объекты в базу и выставлял на "Авито". Ровно через месяц вышел на первые задатки.
Двигаться старался быстро и хоть до этого и не имел опыта работы в продаже недвижимости, получалось у меня откровенно неплохо.
Спустя пару месяцев я врываюсь в топы агентов и стараюсь держать планку на высоком уровне. Ни раз был топовым агентом по количеству сделок, по годовой выручке среди агентов.
Но несмотря на хорошие показатели я постоянно испытывал ряд сложностей:
Это я к тому, что несмотря на успех, сложности постоянно наступали на пятки и эмоциональное состояние было шатким.
Присутствовала фоновая тревога от отсутствия системных продаж и звонков от покупателей по объектам.
Добавлял объекты в базу и выставлял на "Авито". Ровно через месяц вышел на первые задатки.
Двигаться старался быстро и хоть до этого и не имел опыта работы в продаже недвижимости, получалось у меня откровенно неплохо.
Спустя пару месяцев я врываюсь в топы агентов и стараюсь держать планку на высоком уровне. Ни раз был топовым агентом по количеству сделок, по годовой выручке среди агентов.
Но несмотря на хорошие показатели я постоянно испытывал ряд сложностей:
- Стабильности как таковой не было. В один месяц я мог заработать 200к, а в другой 50к при том, что каждый месяц я работал усерднее предыдущего.
- Объектов и клиентов категорически не хватало и поэтому приходилось работать ни с кем хотелось, а с кем придется.
- Среди других агентов я выделялся только навыками переговоров, а сервис был +- одинаков и поэтому клиенты неохотно подписывали договора
- Постоянно приходилось крутиться как белка в колесе и расслабиться практически не получалось
Это я к тому, что несмотря на успех, сложности постоянно наступали на пятки и эмоциональное состояние было шатким.
Присутствовала фоновая тревога от отсутствия системных продаж и звонков от покупателей по объектам.
Под конец декабря закрываю последнюю из 12 сделок за месяц, забираю кэш из кассы и уезжаю из города. На тот момент я кончился. Все свои силы я оставил на работе. Даже та пачка денег не радовала.
После было выгорание и желание больше не возвращаться в сделки с недвижкой.
Но это желание я пересилил и, проработав еще несколько месяцев, решил уйти из "Этажей" и работать самостоятельно.
Основные причины ухода:
Вот так плавно мы подошли к модели, о которой я хочу вам сегодня рассказать.
Когда ушел из компании, я начал усиленно обучаться и читать книжки о продажах, ведь хотел кардинально изменить стратегию работы.
Когда я проходил разные обучения у так называемых "коучей", я понял основную проблему всех учеников.Почему у них не получается добиться успеха и получить нужный результат.
После было выгорание и желание больше не возвращаться в сделки с недвижкой.
Но это желание я пересилил и, проработав еще несколько месяцев, решил уйти из "Этажей" и работать самостоятельно.
Основные причины ухода:
- Нехватка как свободных объектов, так и покупателей
- Фиксированная комиссия (я понимал, что мои услуги стоят дороже, но по регламенту мог брать только комиссию компании). Приходилось делать кучу сделок, чтобы достойно зарабатывать.
- Нехватка свободного времени. На тот момент у меня родился сын, а все время занимала работа. Я попросту не видел, как он растет.
Вот так плавно мы подошли к модели, о которой я хочу вам сегодня рассказать.
Когда ушел из компании, я начал усиленно обучаться и читать книжки о продажах, ведь хотел кардинально изменить стратегию работы.
Когда я проходил разные обучения у так называемых "коучей", я понял основную проблему всех учеников.Почему у них не получается добиться успеха и получить нужный результат.
И В ЭТОМ ВИНОВАТЫ, В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ, ТАК НАЗЫВАЕМЫЕ "ГУРУ"
